Découvrez cette magnifique maison de caractère de 160m2 habitable rénovée à Romainville, nichée sur un terrain de 466 m2, offrant calme et sérénité au coeur de la nature. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un vaste séjour lumineux, sublimé par une grande hauteur sous plafond et une superbe cheminée design. La cuisine ouverte de 30 m2, avec son élégant plan de travail en marbre, s'ouvre sur une terrasse et un jardin verdoyant. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau moderne avec WC. Le rez-de-jardin dispose de grandes baies vitrées donnant sur le jardin. À l'étage, trois belles chambres avec placards intégrés (dont une pouvant être transformée en suite parentale), une salle de bain et un grand WC indépendant. Le charme du parquet en chêne massif ajoute une touche d'élégance. Un grenier offre plus de rangements. Profitez d'une grande terrasse équipée d'un barbecue, donnant sur un jardin arboré avec des espèces variées. Au fond du jardin, un charmant chalet en bois de 15 m2, doté d'une verrière et de l'électricité, peut servir d'atelier ou d'espace de détente. Un garage spacieux de 30 m2, avec mezzanine, eau et fenêtre, peut accueillir deux voitures en enfilade ou être transformé en studio. Vous trouverez également deux caves et une grande annexe de 75 m2, incluant une cave à vin, aménageable selon vos envies. Dotée de prestations de qualité : chauffage central au fioul, double vitrage, isolation renforcée de la toiture et des murs. Le tout entouré d'un espace verdoyant non constructible, vous offrant un véritable havre de paix à seulement 15 minutes à pied du métro ligne 11 (Place Carnot en 20 minutes de Châtelet-Les Halles) et à 15mn de la ligne 5 (Raymond Queneau). À 10 minutes en voiture de Paris, et à proximité des Docks de Pantin. Un bien pour des personnes en quête de tranquillité aux portes de Paris. Un projet, une question, contactez-moi pour une estimation rapide et offerte. Je vous accompagne selon vos besoins.SOLID IMMO l'Immobilier plus solidaire et responsable. www.solid-immo.com
160 m²
5 344 €
42 m²
466 m²
5
3
1
1
2
1950
Sud
Est
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
66
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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