Située rue Jules Ferry, à proximité des bus, commerces et commodités, le cabinet BR IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison TRAVERSANTE exposée EST-OUEST, située dans un quartier pavillonaire calme et recherché, sur une parcelle de 250 M2. D'une surface totale de 120 M2, elle offre un FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT avec DEUX ACCÈS INDÉPENDANTS, un JARDIN, une TERRASSE et une DÉPENDANCE. REZ-DE-CHAUSSÉE : - GRANDE PIÈCE DE VIE MODULABLE (salon, salle à manger, chambres, espace jeux... - CUISINE DONNANT SUR LE JARDIN - Salle de douche - WC indépendant
1ER ÉTAGE : Deux pièces séparées (possibilité de créer un double séjour), une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE avec accès à une TERRASSE DE 15 m2
2E ÉTAGE : - Deux chambres - Une salle de bain - Un WC indépendant - Un accès aux combles
EXTÉRIEURS : - Un JARDIN de 100m2 - Une DÉPENDANCE de 16m2 - Un abris de jardin
AVANTAGES : - La FACADE a été RAVALÉE RÉCEMMENT - MAISON CALME - LUMINEUSE - TRÈS BEAU POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT - ESPACES EXTÉRIEURS
Le Rez- de-chaussée et la terrasse sont à rénover Un emplacement de PARKING à l'intérieur de la propriété complète ce bien À visiter sans tarder!
120 m²
4 958 €
5
4
1
1
2
16/06/2025
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BEN AMMAR
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