Située rue Jules Ferry, à proximité des bus, commerces et commodités, le cabinet BR IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette charmante maison TRAVERSANTE exposée EST-OUEST. Au sein d'un quartier pavillonaire calme et recherché, ce bien d'une surface habitable de 120m2 sur une parcelle de 250m2, offre un FORT POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT avec DEUX ACCÈS INDÉPENDANTS. Ce bien se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une grande pièce pouvant un acceuillir un salon / salle à manger, ou encore deux chambres selon votre choix, une cuisine donnant sur la TERRASSE et le JARDIN DE 100m2, une salle de douche et un WC indépendant Au 1er étage, deux pièces séparées (possibilité de créer un double séjour), une CUISINE AMÉNAGÉE ET ÉQUIPÉE avec accès à une TERRASSE DE 15 m2 Au 2eme étage, deux chambres, une salle de bain, un WC indépendant.
Le Rez- de-chaussée et la terrasse sont à rénover
Des COMBLES, une DÉPENDANCE de 16m2 ainsi qu'un parking dans la propriété complètent ce bien!
AVANTAGES : - La FACADE a été RAVALÉE RÉCEMMENT - MAISON CALME - LUMINEUSE - TRÈS BEAU POTENTIEL D'AMÉNAGEMENT - ESPACES EXTÉRIEURS - POSSIBILITÉ D'EXTENTION DE CONSTRUCTION
À visiter sans tarder!
120 m²
4 917 €
250 m²
5
4
1
1
2
16/06/2025
1930
Consommations énergétiques
Logement économe
219
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
41
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BEN AMMAR
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