Venez découvrir cette maison composée d'un appartement indépendant en RDC
La maison vous séduira par ses volumes et son potentiel :
Elle se compose :
Au RDC : d'un appartement T2 avec entrée, cuisine séparée, salon salle à manger, chambre, WC et salle d'eau. Accès à une cave + stockage.
A l'étage : d'un appartement T5 avec loggia, entrée, cuisine indépendante, salon - salle à manger, 4 chambres, salle d'eau avec WC. Balcon filant.
La maison est très bien entretenue : les menuiseries sont en PVC double vitrage, des moustiquaires, volets roulants et stores tissu à l'étage permettent un confort maximal. Volets roulants au RDC. Les combles ont été isolés ainsi que les murs au RDC. La maison en bon état, elle bénéficie d'un chauffage central au fioul avec 2 chaudières, 2 compteurs électriques et 2 cumulus électriques. Le garage de 13.7 m2 permet de stationner un véhicule.
N'hésitez pas à contacter Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32 pour plus de renseignements.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4620.00 et 6250.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281
Maison traditionnelle
162.5 m²
1 535 €
28 m²
419 m²
7
5
2
3 (séparés)
1970
Est
Ouest
1
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
52
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Emma MUNOZ
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