Située au calme d'un lieu-dit de LOCMIQUÉLIC, à seulement 400 mètres à pied d'un magnifique point de vue sur le Blavet, cette maison de caractère offre un cadre paisible et une belle surface à réhabiliter entièrement sur un terrain de 924 m².
Le bien comprend un grand jardin arboré, une cour, plusieurs dépendances et des places de stationnement. L'ensemble profite d'un environnement calme, à 4 minutes en voiture du Leclerc de RIANTEC et des commodités du centre de LOCMIQUÉLIC.
La maison d'environ 140 m² habitables se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un salon, 1 chambre, une salle de bains, un WC séparé et une véranda. - À l'étage : 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Les combles sont aménageables, offrant un espace supplémentaire selon vos envies.
Ses beaux volumes et son grand terrain avec dépendances offrent de nombreuses possibilités d'aménagement.
Cette maison, construite sur dalle béton, nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout le confort qu'elle peut offrir.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4000.00 et 5450.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
140 m²
1 571 €
924 m²
7
5
1
1
2 (séparés)
1948
Sud
Est
Oui
6
1
Consommations énergétiques
Logement économe
482
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
16
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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