Au calme, découvrez cette maison individuelle de 86 m², édifiée sur sous-sol avec garage, jardin, balcon et terrasse exposés plein sud.
Elle offre une entrée desservant une cuisine aménagée, une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 34 m² avec accès extérieur, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. En rez-de-jardin, vous trouverez une seconde chambre, un WC et une buanderie.
Vous apprécierez ses prestations : ascenseur, cheminée, chaudière gaz de 2023, toiture récente, volets roulants électriques et murs non porteurs permettant un réaménagement selon vos envies.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.
Classe énergétique : D.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1650.00 et 2280.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
86 m²
1 837 €
34 m²
248 m²
5
2
1
2 (séparés)
Sud
1
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
218
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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