Située au c?ur de la bastide de Vianne, cette maison pleine de charme offre une surface d'environ 160 m² habitables et de beaux volumes à repenser selon vos envies.
Elle se compose d'un grand séjour lumineux, d'un salon pouvant être indépendant, d'une cuisine séparée, d'une véranda et d'une salle d'eau.
À l'étage, un palier aménagé en bureau dessert trois chambres et une salle de bain à terminer.
Les combles aménageables offrent un beau potentiel pour agrandir ou créer un espace sur mesure.
Quelques travaux de rénovation vous permettront de révéler tout le potentiel de cette maison : du simple rafraîchissement à la modernisation à terminer.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime et arboré, d'une dépendance avec buanderie, ainsi que d'une parcelle constructible offrant des possibilités d'extension ou d'aménagement.
Un garage vient compléter cet ensemble rare au c?ur du village.
Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller LEDIL Immobilier, Ludovic.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : LU_8886
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
160 m²
944 €
40 m²
544 m²
4
3
1
1
1
1860
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
158
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
33
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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