?Maison avec jardin et garage à Bergerac ? un vrai potentiel à saisir !?
Bergerac 24100
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Maison avec jardin et garage ? Bergerac
A Bergerac, découvrez cette maison de 80 m² habitables édifiée sur deux niveaux, offrant un beau potentiel pour une famille , un premier achat ou investissement locatif
Au rez-de-chaussée
? Une cuisine ouverte sur le séjour, lumineuse et conviviale
? WC indépendant
À l'étage
? Deux chambres confortables
? Un bureau (pouvant servir de chambre d'appoint)
? Une salle d'eau avec WC, à rafraîchir
Extérieurs & dépendances
? Terrain clos et arboré de 605 m²
? Garage indépendant
? Cave en sous-sol
? Un puits, idéal pour l'arrosage
Chauffage au gaz de ville.
Foncier 1848€
Cette maison allie charme, fonctionnalité et possibilités de personnalisation selon vos envies.
Localisation recherchée : quartier calme, proche des commodités, écoles et transports.
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder !
Cette annonce référence 283276 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANGELIQUE LEGRAND (EI) immatriculé au RSAC de BERGERAC (24100) sous le numéro 89454984900012.
Prix du bien : 130 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025
Score DPE : 216 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1610.00 € et 2220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
80 m²
1 625 €
605 m²
4
2
1
2
1948
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
216
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact LEGRAND ANGELIQUE
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