Dans le célèbre et dynamique village de Montréal, à quelques minutes de Carcassonne et Castelnaudary, venez découvrir cette maison d'habitation située dans un lotissement en position dominante avec vue sur la campagne environnante, 4 faces dont une sans mitoyenneté direct, d'une surface habitable d'environ 93 m2 composée, d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon séjour, la pièce de vie bénéficie d'une belle luminosité avec ces deux bais vitrées, l'espace nuit vous offre 3 chambres avec placards, une grande salle d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et un toilette supplémentaire, au niveau inférieur, un grand garage avec un coin buanderie, le tout sur un terrain de 622 m2. Le jardin accueille plusieurs essences méditerranées, une terrasse ensoleillée accessible depuis le séjour, un préau avec espace barbecue, un espace potager et une allée pour accéder à la maison. Le confort est assuré par du double vitrage, volets électrique, une climatisation dans le séjour et une belle exposition. Le village bénéficie de toutes les commodités, à seulement 45 minutes de Toulouse, 10 minutes de CARCASSONNE et de son aéroport et 5 minutes de ses axes autoroutiers.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
99.05 m²
2 423 €
43 m²
622 m²
4
3
1
1
2015
Sud
Ouest
2
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
150
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
20
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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