Découvrez cette charmante maison de ville indépendante avec jardin, terrasse et garage, idéalement située à proximité du centre-ville. Son cachet authentique, avec ses carreaux en ciment et ses belles hauteurs sous plafond, lui confère un caractère unique. D'une superficie utile d'environ 161 m2, cette maison se compose au rez-de-chaussée de trois chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un WC et d'un garage. À l'étage, vous apprécierez une cuisine ouverte sur une terrasse d'environ 28 m2 offrant une vue dégagée, ainsi qu'un salon lumineux donnant également accès à celle-ci. Au sous-sol, une chambre avec accès indépendant idéale pour un bureau, accompagnée d'une cave d'environ 37 m2. Le jardin apporte un véritable charme à cette maison, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi la possibilité de personnaliser ce bien selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par Mme. TANIA BARR - - NoRSAC: 488913922, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de PERPIGNAN
95.17 m²
1 566 €
14 m²
211 m²
5
3
1
1
1850
Sud
Oui
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
278
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
62
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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