Sur la commune de Mourmelon-le-Grand, à 20 minutes de Châlons en Champagne et 25 minutes de Reims avec la proximité des écoles, des parcs, du collège, des commerces, médecins, pharmacies, dans une commune où il fait bon vivre.
Venez découvrir cette jolie maison à étage bénéficiant du confort du plain-pied de 128m² environ érigée sur une parcelle de 1050m².
Vous y découvrirez une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une arrière cuisine, une salle de douche, un WC séparé suspendu et une chambre de 11 m² environ.
A l'étage un palier dessert deux chambres de 13m² environ.
En extérieur vous profiterez d'un garage double avec deux portes motorisés, une terrasse et une piscine hors sol.
Les informations complémentaires:
- poêle à granulés 'flamme verte' (2023)
- ballon électrique 300L (2023)
- VMC SF hygro A
- tout à l'égout
- taxe foncière 640euros sur l'année 2024
- isolation par l'extérieur faite en 2018
Envie de découvrir ce bien à fort potentiel, je vous invite à me contacter dès maintenant afin d'organiser une visite.
Cette annonce référence 297169 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENAELLE DEFRANCE (EI) immatriculé au RSAC de CHALONS-EN-CHAMPAGNE (51000) sous le numéro 89130231700021.
Prix du bien : 262 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2025
Score DPE : 182 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980.00 € et 2730.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
128 m²
2 047 €
1050 m²
5
3
1
1
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
182
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact DEFRANCE GWENAELLE
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