Venez découvrir cette chaleureuse maison située à Marseillan, entre Tarbes et Trie-sur-Baïse.
Vous serez agréablement surpris par la magnifique vue dégagée depuis son jardin. Vous pourrez accueillir sur la terrasse votre entourage dans un cadre paisible au bord de la piscine pour des moments de détente.
L'intérieur a été entièrement modernisé tout en gardant le cachet de l'ancien.
La maison a été isolée par l'extérieur et les menuiseries sont en double vitrage.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'une cuisine aménagée, équipée et ouverte sur la salle à manger et sur l'extérieur. Un espace salon est attenant avec ouverture sur la terrasse également. Une chambre avec placard, une salle de bains modernisée et un WC séparé sont présents.
Vous apprécierez cette terrasse de part sa superficie et son aménagement.
A l'étage, 2 grandes chambres, 2 espaces de rangements et un WC sont disponibles.
A l'extérieur, un abri métallique vous permettra de stocker le matériel de jardinage. Une allée pour 2 véhicules en enfilade est présente. La parcelle de 624 m² est optimisée sans avoir un entretien trop important à réaliser.
L'assainissement individuel est une microstation conforme (rapport avril 2025).
En complément, les propriétaires cèdent une parcelle de bois de 873 m² sur la commune de Marseillan dans cette vente.
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Cette annonce référence 289699 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JÉRÔME NETO (EI) immatriculé au RSAC de TARBES (65000) sous le numéro 81808961700026.
Prix du bien : 210 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/05/2024
Score DPE : 189 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1210.00 € et 1700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
105 m²
2 000 €
624 m²
5
3
1
2
1850
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
189
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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