L'Étude 803 vous propose, sur la commune de Neuilly-la-Forêt, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 10mn d'Isigny-sur-Mer et 20mn des plages, cette maison d'environ 120m² habitables offrant un beau potentiel, implantée sur une parcelle de plus de 1 600m² classée en zone urbaine. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour avec poêle à granulés, d'une cuisine, d'un salon, d'une arrière-cuisine, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'une chambre permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser la maison selon vos envies. Son grand terrain, sa situation au calme et son potentiel d'aménagement en font une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3560.00 et 4870.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
121 m²
843 €
1679 m²
5
4
1
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
328
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
12
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hélène BAUDOT
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