MAISON AVEC PATIO 'CABRIOLET' ET GRAND GARAGE/ATELIER
Montpellier 34000
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MAISON AVEC PATIO 'CABRIOLET' ET GRAND GARAGE/ATELIER
MONTPELLIER OUEST ? QUARTIER RECHERCHE - Dans le quartier résidentiel de l'ancien Celleneuve se cache une maison singulière qui respire la lumière et la créativité.
Dans une IMPASSE, maison atypique avec ?PATIO ?cabriolet? et GRAND GARAGE/ATELIER - Un lieu inspirant et rare.
Ici, artistes, artisans et personnalités sont déjà passés, séduits par son atmosphère chaleureuse et inspirante.
Chacun y a trouvé une atmosphère unique, propice à la création, aux échanges et aux moments inoubliables.
Venez découvrir ce quartier ! A deux pas de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie privilégié en ville :
? Un vaste rez-de-chaussée idéal pour un atelier, un show-room, un espace d'exposition ou de stockage.
? Un étage principal inondé de lumière avec patio sans vis-à-vis et toit ouvrant coulissant, véritable pièce à vivre à ciel ouvert.
? Au 2e étage, deux chambres mansardées avec Velux.
Ce qui rend cette MAISON UNIQUE :
? Un passé riche en rencontres : lieu de passage d'artistes, créateurs et personnalités
? Un espace RARE en ville : rez-de-chaussée polyvalent de grande superficie et une grande hauteur sous plafond permettant de créer un atelier et de stationner des véhicules avec toit surélevé
? FACILITE DE STATIONNEMENT : parking gratuit à proximité et devant la maison
? Un QUARTIER VIVANT : marché bio hebdomadaire, commerces et écoles à pied
? Proximité des TRANSPORTS : Tram à 6 min, pistes cyclables vers le centre en 15 min
? Une luminosité exceptionnelle : traversante Est Ouest
? De multiples possibilités d'aménagements
? INCROYABLE !!! un patio à toit ouvrant coulissant : véritable extension du salon
A la recherche de grands espaces ?
Opportunité à saisir !
Contactez moi pour plus d'informations et organiser votre visite au 07 55 55 04 53
Cette annonce référence 299378 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE-ANGE GRAND (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 98524362500011.
Prix du bien : 395 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2024
Score DPE : 172 kWhEP/m²/an
Score GES : 35 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1755.00 € et 2375.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
150 m²
2 633 €
5
4
1860
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
35
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact MARIE-ANGE GRAND
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