Située avenue du Docteur Blancard, cette maison fraichement rénovée dispose d'un patio extérieur, d'une bandelette de jardin et de deux garages totalisant près de 48 m2. Au premier étage :
Salon de 19 m2 avec deux portes-fenêtres donnant sur de petits balconnets.
Cuisine de près de 14 m2, refaite à neuf et équipée, avec baie vitrée et balconnet.
2 chambres d'environ 10 m2.
Salle d'eau rénovée et WC séparé.
Accès à une petite cour / Patio
Au deuxième étage :
Pièce mansardée de 20 m2 au sol, dont 6 m2 habitables, pouvant servir de chambre d'appoint ou de bureau.
Accès par une échelle meunière.
Liaison avec la cour par un escalier extérieur.
Au rez-de-chaussée :
Entrée de près de 8 m2.
Garage de 15 m2 avec porte motorisée.
Chaufferie de 9 m2.
Second garage de 32 m2, avec une porte d'environ 3,19 m de large sur 3 m de haut : stationnement, atelier ou stockage.
À l'extérieur : Une petite cour et une dépendance en hauteur composée de deux pièces sur dalle béton. Cet espace présente un potentiel de création de terrasse avec vue. Cet espace permet ensuite d'accéder à une bande de jardin, dont l'escalier d'accès sera à reconstruire Caractéristiques techniques : double vitrage, chauffage au gaz de ville, électricité refaite par un professionnel. Salle d'eau et WC avec fenêtre et VMC. Cuisine équipée : lave-vaisselle, four, micro-ondes, plaque à induction, hotte et réfrigérateur double. Contactez-moi pour plus de renseignements ! Cette annonce vous est proposée par ALDIAS Nathanaël - EI - NoRSAC: 882 352 131, Enregistré à de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
79 m²
1 835 €
4
3
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
224
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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