? Maison de campagne enchantée - avec un potentiel de 200 m² - À a finir de restaurer en parti selon vos rêves ? Votre agent immobilier vous propose de vous imaginez ouvrir chaque matin sur un horizon infini de champs verdoyants bercé par le chant des oiseaux et le murmure du vent dans les arbres. Cette maison de campagne d'exception, libre de toute occupation, vous attend pour écrire votre prochaine grande aventure. Avec ses 123 m² de surface au sol répartis avec intelligence dont une pièce de vie de 85m² , cette demeure respire l'espace et la sérénité. Un couloir desservant deux chambres, une salle de bain spacieuse , un wc indépendant le tout baigné de lumière naturelle grâce à ses ouvertures en alu/PVC avec double vitrage, constitue le coeur chaleureux de la maison, idéal pour les soirées en famille ou les dîners entre amis. A l'étage un grenier a finir de restaurer selon vos envie L'extérieur n'est pas en reste : un jardin de plus de 15000m² vous offre un écrin de verdure où cultiver vos passions, des potagers aux aires de détente, en passant par des espaces pour les jeux des enfants ou les barbecues estivaux. La cave de 35 m², parfaite pour le stockage ou à transformer en cellier, ajoute une touche d'utilité supplémentaire à ce bien déjà si complet.
? Pourquoi cette maison est un trésor à saisir ? Authenticité : Une architecture traditionnelle qui parle au coeur, avec ses matériaux nobles comme le bois et le PVC des ouvertures Potentiel illimité : Un espace à réinventer selon vos envies, entre modernité et charme rural Calme absolu : Une vue imprenable sur la campagne environnante, pour des matins apaisants et des soirs étoilés Pratique : Cave, jardin clos pour une vie quotidienne simplifiée Écologique : Une maison déjà orientée vers la durabilité
? Contactez Solution.immo dès maintenant pour une visite !*Les photos sont non contractuelles et peuvent représenter des biens similaires.
Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2800.00 et 3860.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller : Jonathan GENOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 371 089 - Le Mans
145 m²
1 717 €
84 m²
19747 m²
5
2
1
1 (séparé)
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
9
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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