Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 2586000 euros).
Située dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 2023, édifiée sur une parcelle de 1000 m², vous séduira par ses volumes généreux et fonctionnels.
Au rez-de-chaussée, un spacieux espace de plain-pied de plus de 185 m² offre une belle harmonie entre la partie jour et la partie nuit.
L'aile jour comprend une entrée avec placards, un salon lumineux avec coin bureau, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne entièrement équipée, soit un espace de vie de plus de 100 m². Une arrière-cuisine / buanderie et des toilettes invités complètent cette zone fonctionnelle.
L'aile nuit propose une suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes privatives, ainsi qu'une salle de sport / salle de jeux.
L'ensemble s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée et une piscine chauffée.
À l'étage, vous trouverez 3 chambres, dont une seconde suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires avec accès au balcon, une salle de bains familiale et des toilettes séparées.
Le sous-sol de 140 m² offre un vaste garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, un atelier, un espace cuisine ainsi que de nombreux rangements.
Un ascenseur intérieur dessert tous les niveaux de la maison pour un confort absolu.
Contactez Delphine Rossi Lesgourgues au 0627242298 ou delphine@turqioise-immobilier.fr
Honoraires inclus de 4.02% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 586 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 1410.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
264 m²
10 189 €
100.00 m²
1059 m²
8
4
1
2
4 (séparés)
4.02 %
2023
Est
Ouest
1
2
4
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
48
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Delphine ROSSI LESGOURGUES
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