Sandrine TISSIER vous propose de poser vos valises dans cette spacieuse et agréable maison familiale rénovée avec balcon et sous-sol total, sa terrasse, sa piscine, son hangar de 100m² environ et son grand jardin.
Vous serez séduits par ses atouts.
Elle se compose d'une belle pièce de vie avec une triple exposition comprenant cuisine équipée et meublée, salle à manger, salon, donnant un accès à la terrasse offrant une belle vue sur les champs.
Un couloir donne accès à 2 chambres avec dressing, une salle d'eau.
A l'étage, vous trouverez 3 spacieuses chambres, un espace rangement et une salle de bain avec douche et WC.
Le sous sol vous offre une partie garage dans lequel deux véhicules peuvent facilement stationner, un point d'eau, une pièce avec sa salle d'eau, une pièce de vie avec cuisine, une chaufferie/buanderie, une cave.
A l'extérieur, vous trouverez une terrasse en béton lavé dans laquelle la piscine de 2024 vous permettra de partager de bons moments en famille et amis.
Le hangar vous permet de ranger et stoker à votre convenance matériel, véhicules...
Le jardin est clôt et sécurisé avec fruitier.
Les plus ++++:
- son système de chauffage (Pompe à chaleur air/air et chaudière à granulés)
- double vitrage PVC
- Volets roulants (certains solaires)
- sous-sol total permet un studio indépendant.
N'hésitez pas pour plus de renseignement.
Cette annonce référence 282847 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE TISSIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 88305293800023.
Prix du bien : 359 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Score DPE : 209 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
207 m²
1 734 €
2000 m²
8
6
1
2
1985
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
209
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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