Maison avec piscine, loft indépendant et jardin clos
Souillac 46200
0
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans un quartier résidentiel calme de Souillac, découvrez cette maison bien entretenue de 163 m2 habitables, comprenant un loft indépendant idéal pour recevoir ou pour un projet locatif saisonnier. L'étage principal offre une belle pièce de vie traversante avec insert bois, une cuisine indépendante avec verrière, trois chambres lumineuses, une salle de bains et un WC séparé. Quelques marches intérieures permettent d'accéder à l'espace nuit. En rez-de-jardin, le loft T2 d'environ 50 m2 dispose d'un accès autonome avec séjour/cuisine, chambre, salle d'eau et WC. L'ensemble est complété par une buanderie, un local technique et un grand garage/atelier de 75 m2 au Sous-Sol À l'extérieur : piscine enterrée 9x4 au chlore, pool house, terrasse, et jardin clos arboré avec portail motorisé. Maison équipée d'une pompe à chaleur Air/Eau, double vitrage, DPE C/A. Le bien est immédiatement habitable, et ne présente aucun travaux. Les atouts : -Très bon classement énergétique -Loft indépendant avec fort potentiel locatif -Piscine, jardin arboré, portail motorisé -Secteur calme à proximité de toutes commodités -Entretien général soigné Terrain : 970 m2 clos et arboré, Taxe foncière : 2 459 EUR ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Olivier Ecoeur Conseiller ImoConseil Quercy Bourrian & Périgord Noir 0625653718 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agent Commercial
163 m²
1 666 €
970 m²
7
4
1
1
2
1996
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
140
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Olivier ECOEUR
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