Liberkeys vous propose, en plein c?ur de Fronton, une grande maison familiale de 156 m² idéale pour accueillir une vie de famille active et épanouie. Cette adresse privilégiée vous place à deux pas des commodités essentielles : écoles, commerces, restaurants, mais aussi à quelques minutes à pied des superbes espaces verts et des célèbres vignobles du Frontonnais, parfaits pour des balades.
La maison s'ouvre sur une vaste entrée desservant un séjour lumineux et convivial, avec cheminée insert et salle à manger, parfaits pour partager des moments chaleureux. La cuisine indépendante de 10 m², fonctionnelle, ravira les amateurs de gastronomie maison. Côté nuit, 5 chambres spacieuses offrent confort et modularité à chaque membre de la famille, plus deux pièces à aménager selon vos envies (chambre / bureau / salle de jeu). Deux salles de bains et deux WC viennent parfaire l'agencement.
Le grand bonus : un vaste sous-sol de 73 m², rare sur Fronton, pour accueillir plusieurs véhicules ou aménager un atelier.
Côté extérieur, profitez d'un jardin privatif d'environ 1900 m2 et d'une belle terrasse pour profiter pleinement des beaux jours. Garage extérieur pour ajouter de l'espace de rangement.
Côté finances, la taxe foncière s'élève à 2 300 €/an.
Pas de travaux à prévoir. Devis amélioration DPE disponible
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750 € et 3770 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Ce bien vous plaît ? contactez directement votre conseiller. Fusina Cassandra, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 842 420 820. Référence annonce : DOM24047. Date de réalisation du diagnostic : 15/07/2024. Les honoraires sont à la charge du acheteur.
156 m²
2 179 €
1900 m²
9
6
2
2
2
1975
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
233
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Cassandra Fusina
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