EXCLUSIVITÉ Proche du centre-ville de Gien, découvrez cette spacieuse maison de 197 m² en excellent état, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Rdc: Entrée, salon/séjour cheminée insert, cuisine équipée, cellier, une chambre, salle de douche, WC, grande pièce avec bar donnant sur la piscine chauffée couverte 1er étage: Palier, 3 chambres, salle de bains avec douche, WC, dressing Garage - Abris bois Superbe terrain clos et arboré de 5 234 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2989.00 et 4045.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
197 m²
2 025 €
6
4
1
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
147
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
32
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Mickaël ABALAIN
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