Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 1820000 euros).
Idéalement située au coeur du quartier des 5 Cantons, à proximité des plages et du golf de Chiberta dans une impasse au calme, cette superbe maison d'architecte de 2018 offre des prestations de grande qualité.
D'une superficie d'environ 185 m² et implantée sur un terrain de 575 m², elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle de bain avec douche et baignoire. Un garage, une piscine chauffée et un pool house viennent compléter cet ensemble. Son emplacement privilégié, au calme, permet de profiter pleinement d'un mode de vie tout à pied.
Au rez-de-jardin, l'entrée, équipée de rangements, mène à une spacieuse pièce de vie baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées exposées plein sud. Le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une grande terrasse donnant accès à une piscine au sel de 8 m x 3,5 m. La cuisine semi-ouverte, accompagnée d'une buanderie, prolonge cet espace convivial. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau viennent enrichir ce niveau. Une cuisine d'été permet également de profiter pleinement des beaux jours ainsi qu'un patio de 27 m².
À l'étage, trois chambres confortables se partagent une salle d'eau, une salle de bain et des toilettes séparées.
Un garage ainsi que des places de stationnement extérieures complètent cette maison d'exception.
Située dans un environnement paisible, tout en étant en plein centre, elle séduit par son emplacement privilégié, son design moderne et ses finitions haut de gamme.
Contactez Delphine Rossi Lesgourgues au 0748808148
Honoraires inclus de 4.12% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 820 000 . Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 et 1040.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
185 m²
10 243 €
575 m²
6
4
2
1
3 (séparés)
4.12 %
2018
Sud
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
48
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
1
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Delphine ROSSI LESGOURGUES
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