Découvrez sans attendre cette très jolie maison parfaitement entretenue et climatisée à St Michel de Rieufret. C'est un véritable cocon familial, au calme.
Implantée sur une parcelle de 1500 m2 avec piscine, elle est composée d'une entrée, d'un séjour de 30 m2 avec un poêle à bois, une cuisine ouverte de 9 m2 avec buanderie adjacente, 4 chambres de 10 à 15 m2, un grand bureau en mezzanine de 25 m2, 2 salles d'eau, 2 wc et une cave à vins. Elle est complétée par un double garage avec rochelle de 40 m2, un atelier et un abri de jardin. La piscine vient tout récemment d'être rénovée et est entourée d'une grande terrasse dont une partie couverte par une pergola.
St Michel est un charmant village avec une école en bordure de forêt, à quelques minutes de Podensac, St Selve et La Brède. Le bus scolaire dessert le village. Vous rejoindrez l'A62 en quelques minutes. Une gare à 10 mn vous permettra de rejoindre facilement Bordeaux.
L'emplacement de la maison ne sera pas impacté par la future LGV.
Annonce publiée par Alice Dupont (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à La Brède, 33650 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°909 831 596 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
145 m²
2 621 €
1500 m²
6
4
2
2
2
1984
Équipée
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
172
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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