Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 948000 euros).
A Louveciennes, idéalement située à 3 min à pied de la gare qui vous permet de rejoindre la Défense en 20 min et St Lazare en 35 min, à 5 min des commerces, de la forêt et des écoles, cette charmante maison baignée de lumière conjugue le confort familial, la sérénité et une vraie qualité de vie. Sise sur un jardin paysager de 460 m², elle offre plusieurs espaces extérieurs pour profiter de chaque instant : une belle terrasse pavée exposée plein sud, une seconde ensoleillée à l'ouest, et une superbe piscine qui invite à la détente. La maison s'organise autour de volumes chaleureux et modulables : Dès l'entrée, un vestibule avec toilettes invités puis une vaste cuisine salle à manger, aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille ou entre amis. À ce même niveau, un salon lumineux aux vues dégagées peut aisément se transformer en chambre supplémentaire selon vos besoins. En rez-de-jardin, un second salon vous accueille dans une ambiance cocooning en hiver grâce à sa cheminée, et ouverte sur l'extérieur l'été avec un accès direct à la terrasse ouest et à la piscine. Une chambre avec salle d'eau et WC privatifs complète cet étage : un parfait espace pour un adolescent en quête d'indépendance ou une chambre d'amis confortable. À l'étage, deux belles chambres avec rangements profitent d'une belle luminosité et partagent une salle de bains. Un sous-sol fonctionnel et complet : vous y trouverez une buanderie, une chaufferie, une salle de sport, de nombreux espaces de rangement et un accès direct au jardin pour plus de praticité. Le terrain permet également le stationnement et dispose d'un cabanon de jardin. Entretien irréprochable, circulation fluide, lumière, espaces pensés pour toutes les saisons et tous les modes de vie : cette maison coche toutes les cases. C'est une maison où l'on se sent bien. Venez la découvrir, vous serez conquis.
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2028.00 et 2744.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
158 m²
6 000 €
6
4
2
3
1965
Oui
1
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
190
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Maryline FAVREAU
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