Vente maison 3 pièces

273 000 €

Maison avec piscine à 700 m de la plage et des commerces

La Brée-les-Bains 17840

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 260000 euros).

À seulement 700 mètres de la plage et des commerces, au calme, découvrez cette agréable maison offrant un cadre de vie particulièrement recherché, à proximité immédiate du littoral et des commodités.
La maison comprend une pièce de vie avec cuisine, un cellier, un dégagement desservant deux belles chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse dallée semi-couverte, équipée d'un store-banne, idéale pour les repas et moments de détente en extérieur.
Le terrain clos et arboré accueille une belle piscine non chauffée de 3,75 m x 7,70 m, équipée d'un dispositif de sécurité et accompagnée de son local technique. Un forage complète les équipements extérieurs.
La maison est également raccordée à la fibre optique, un véritable atout pour une résidence principale comme pour une résidence secondaire.
Les atouts du bien
? Plage et commerces à 700 m
? Environnement calme
? Pièce de vie avec cuisine
? Cellier
? Deux belles chambres
? Salle d'eau
? WC indépendant
? Terrasse dallée semi-couverte
? Store-banne
? Piscine 3,75 x 7,70 m
? Piscine sécurisée
? Local technique
? Terrain clos et arboré
? Forage
? Fibre optique

Cette maison réunit les critères recherchés pour profiter pleinement de la vie sur l'Île d'Oléron : proximité de la plage et des commerces, calme, espace extérieur et piscine.
Idéale en résidence principale, résidence secondaire ou investissement locatif, cette propriété est à découvrir rapidement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

263

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

10

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)