Maison avec piscine au c?ur du Domaine sécurisé du Golf de Pont Royal
Mallemort 13370
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Nichée dans un quartier calme et recherché, cette charmante maison indépendante de 94 m² combine confort et douceur de vivre au sein d'une résidence sécurisée avec golf, restaurants et commerces.
À l'intérieur :
Un séjour lumineux avec cheminée et salle à manger, idéal pour des soirées chaleureuses
Une cuisine entièrement refaite, moderne et fonctionnelle
Trois chambres à l'étage (10, 13 et 15m2)
Une salle de bains et une salle d'eau, 2 WCs séparés, garage, cave et stationnement privé
À l'extérieur :
Une belle piscine chauffée entourée de verdure, propice à la détente avec douche extérieure
Une cuisine d'été conviviale pour partager de bons moments toute l'année
Une adresse rare et prisée, où chaque jour a comme un air de vacances. 572,250 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1310€ ~ 1820€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Yan SPEHNER - Agent commercial - EI - RSAC MALLEMORT 414 780 361
94 m²
6 362 €
402 m²
4
3
1
1
2
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
179
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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