Vente maison 7 pièces

467 000 €

Maison avec piscine deux appartements, hangar, box et garage.

Callas 83830

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Honoraires à la charge du vendeur.

Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.

Votre agence vous propose sur la jolie commune de CALLAS, à un quart d'heure de DRAGUIGNAN, et dans la nature, une très grande maison 'évolutive' composée de plusieurs logements et annexes.

- Au rez-de-chaussée, vous trouverez un magnifique grand T2 refait à neuf, composé d'une entrée avec accès sur le garage, chaufferie, cuisine ouverte sur un grand séjour, une chambre avec salle d'eau et WC,
Le T2 communique avec la maison principale mais pourrait être totalement indépendant ou être retransformé pour agrandir la maison principale.
- au rez-de-chaussée surélevé, vous trouverez deux chambres avec placards, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine indépendante, un grand séjour de 40m2 avec cheminée bénéficiant d'une très belle luminosité, et d'une grande véranda.
- Au premier étage un second T2 composé d'une chambre, d'un séjour avec kitchenette, d'une salle d'eau et d'un WC.

Le grand terrain de 2500m2 comporte une terrasse, une cuisine d'été, une grande piscine.

Les plus de 1+1 :
- Nombreuse annexes: grand hangar, garage, et box à chevaux;
- possibilité d'acheter le terrain attenant en sus,
- La maison bénéficie de la climatisation, d'une pompe à chaleur, et d'un forage sur le terrain.

Idéal regroupement familial ou investissement locatifs ou encore chambres d'hôtes.
Beaucoup de potentiel mais travaux de rafraichissement à prévoir.

Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires :
:
Agence
Diplômée notaire et consultante officielle de l'émission PROPRIO À TOUT PRIX sur M6.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1395.00 et 1889.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

110

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)