STG IMMOBILIER, votre agence à Ajaccio, propose à la vente en exclusivité une maison de plain-pied de type F4, d'une surface habitable d'environ 110 m2, implantée sur un terrain clos et arboré de 1100 m2 situé à la Confina. Elle se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour lumineux équipé d'une cheminée et d'une climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine indépendante avec la possibilité de l'ouvrir sur le salon afin de créer un grand espace de vie de près de 50 m2. La partie nuit comprend trois chambres aux volumes équilibrés, deux salles d'eaux avec douches, des toilettes séparées, ainsi qu'un dégagement avec placards intégrés. La maison est en tres bon état général, entièrement climatisée, équipée de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage performant. Elle bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. À l'extérieur, une terrasse accessible depuis le séjour permet de profiter des repas ou moments de détente en plein air, avec une vue dégagée sur le jardin. Le terrain, entièrement paysagé, est agrémenté de plusieurs points d'eau facilitant l'entretien et offrant un cadre agréable. Une piscine en béton de 8 x 4 m avec volet roulant solaire vient compléter les prestations extérieures. Un garage de18 m2 avec mezzanine est egalement à disposition. Deux caves situées en sous-sol offrent un espace de stockage supplémentaire. Le bien se situe dans un environnement calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités, du nouvel hôpital d'Ajaccio, des établissements scolaires et du centre-ville. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, vous pouvez contacter le 06 45 44 78 32
107.4 m²
4 693 €
32 m²
4
3
2
1
1980
Sud
Ouest
1
1
1
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
97
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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