Dans un charmant village à 5 km de Bligny sur Ouche, une maison située dans une rue calme, avec un jardin clos de 1000 m² comprenant une piscine. La maison, avec 4 chambres et 2 salles de bains, présente un caractère bourguignon avec des poutres en chêne et des murs en pierre. Un gîte accessible par le jardin peut être acheté séparément. Il est également possible d'acheter un terrain avec des box pour des chevaux. <p class="" style="">La maison en pierre originale avec sa grange a été rénovée dans les années 70, offrant une maison familiale avec 2 chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine avec un cellier. L'extension réalisée dans les années 80 a ajouté 2 chambres, une salle de bain et une mezzanine/bibliothèque au-dessus d'un très grand garage. Les sols sont carrelés ou en parquet massif ou en parquet stratifié.</p><p class="p1" style="">Toutes les fenêtres et portes ont été changées entre 2016 et 2019 et sont en PVC de haute qualité.</p><p class="p1" style="">Dans le salon et la salle à manger, les plafonds sont des plafonds à la française.</p><p class="p2" style=""></p><p class="p1" style="">Vous pouvez entrer dans la propriété par le portail électrique et accéder à la maison par l'entrée du rez-de-chaussée ou par les belles marches en pierre menant à la terrasse devant le salon.</p><p class="p1" style="">Le salon dispose d'un poêle à bois qui apporte un confort supplémentaire. Il s'ouvre sur une salle à manger séparée avec la place pour une grande table pouvant accueillir 6 à 8 personnes.</p><p class="p1" style="">Depuis la salle à manger et le salon, des marches vous mènent à un couloir ouvrant sur la cuisine, le cellier, un WC avec lave mains et une première chambre avec un lavabo.</p><p class="p1" style="">Ce couloir mène à des escaliers descendant vers l'entrée principale actuellement utilisée comme bureau.</p><p class="p1" style="">À ce niveau, il y a une salle d'eau, un WC et une deuxième chambre.</p><p class="p1" style="">De cet endroit, on peut accéder au sous-sol avec un grand espace de rangement, une buanderie et un espace chaudière. Un autre espace de rangement vous conduit à la cave à vin climatisée.</p><p class="p1" style="">Depuis le sous-sol, une petite porte s'ouvre sur le jardin, et une autre porte avec des escaliers vous mène au très grand garage avec un espace de stockage de bois. Le garage est accessible par la route et possède une porte pour aller directement dans le jardin.</p><p class="p2" style=""></p><p class="p1" style="">De retour dans la maison, depuis le salon, des escaliers en chêne vous conduisent à l'?extension? avec un coin lecture confortable qui donne accès aux deux grandes chambres avec une grande salle de bain partagée. Depuis le coin lecture, vous pouvez accéder aux combles avec une hauteur sous faitage importante, qui pourraient être transformés en chambres supplémentaires si on le souhaite.</p><p class="p2" style=""></p><p class="p1" style="">Le jardin est clos de murs en pierre et dispose d'un espace terrasse couvert qui est très apprécié lors des chaudes journées d'été. Un abri supplémentaire est utilisé comme atelier, et derrière la piscine, un autre abri est utilisé pour stocker l'équipement de la piscine.</p><p class="p2" style=""></p><p class="p1" style="">Si l'on souhaite avoir une activité de gîte, depuis la maison de la piscine, vous pouvez entrer dans le jardin du gîte qui possède 2 chambres, une belle cave voûtée et de nombreux abris et granges pour un future agrandissement. Ce gîte n'est pas inclus dans cette vente mais peut être acheté séparément. Si vous avez des chevaux, il est également possible d'acheter un terrain avec des abris des box.</p> Ce bien est présenté par : Caroline Rouxel, +33 789418865, E.I.Agent commmercial, RSAC Dijon 434 907 077
163 m²
2 638 €
1003 m²
9
4
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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