Maison avec piscine sans vis-à-vis - cadre exceptionnel
Aydat 63970
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Honoraires à la charge du vendeur.
Maison avec piscine, grand terrain et calme absolu, à quelques minutes de Clermont-Ferrand !
Envie de calme sans vous éloigner de Clermont-Ferrand ? Cette maison individuelle de plain-pied offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis, sur un terrain arboré de 1 669 m².
Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse de 56 m², de 4 chambres, d'un dressing, d'un bureau et de 2 salles d'eau.
En sous-sol, une pièce de 33 m² avec fenêtre, entrée indépendante, coin cuisine et WC offre de multiples possibilités : télétravail, salle de sport, chambre d'amis ou espace indépendant.
Côté confort : insert à granulés, pompe à chaleur réversible avec climatisation dans la pièce de vie et deux chambres, complétée par des radiateurs électriques.
À l'extérieur, place à la détente avec piscine couverte, espace jacuzzi couvert, terrasse d'environ 60 m² et environnement verdoyant.
Un double garage et plusieurs stationnements complètent ce bien.
Un véritable havre de paix, idéal pour profiter pleinement de son temps libre tout en restant proche de Clermont-Ferrand.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3350.00 et 4600.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LA GLACIERE IMMO : Sonia SIMON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 888060134
Maison traditionnelle
180 m²
1 994 €
56 m²
1669 m²
8
4
2
1 (séparé)
Oui
1976
Sud
Nord
Oui
4
2
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Léa SARRET
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