? MAISON FAMILIALE À SAINT-GALMIER (42330) Quartier résidentiel calme 148 m² habitables 4 chambres Terrain arboré avec piscine Garage double Dans un environnement résidentiel recherché, venez découvrir cette maison spacieuse sur un vaste terrain clos et arboré.
?? L'ESPACE DE VIE Répartie intelligemment sur plusieurs demi-niveaux, cette maison offre des volumes généreux et une circulation fluide : Une pièce de vie lumineuse de 50 m² ouvrant sur une terrasse de 50 m² Une cuisine ouverte équipée Un salon cosy et lumineux de 28 m² Trois chambres de plain-pied, aux beaux volumes Une quatrième chambre à l'étage avec sa propre salle d'eau Salle de bains principale avec douche, baignoire et double vasque Toilettes séparées Garage double de 33 m², avec porte motorisée sectionnelle ? CÔTÉ EXTÉRIEUR Le terrain est clos, arboré, parfaitement entretenu, et il comprend : Une piscine Desjoyaux au chlore (1994) disposant d'un abri de piscine Des dépendances pratiques pour le rangement Un puits avec système de relevage Un environnement agréable à deux pas des commodités, écoles et lignes de bus ?? LES ÉQUIPEMENTS Maison construite en 1985 (parpaings / charpente traditionnelle ) Chauffage au sol via chaudière électrique Cheminée Climatisation à l'étage Fenêtres alu double vitrage avec volets roulants électriques et moustiquaires Vide sanitaire VMC simple flux DPE : D UNE MAISON QUI A TOUT POUR PLAIRE ! Pas de gros travaux, de la lumière dans chaque pièce, un extérieur soigné, des prestations confortables. ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Prix : 445 000 (honoraires d'agence charge vendeur inclus)
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Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honoraires et nos autres biens en vente. www.evadimmo.fr Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 00
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr SAS Evad'immo titulaire de la CPI 4202 2020 000 045 162 Délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne
Diagnostics nouvelle version effectués le 04/06/2025 DPE: D (246kWh/m²/an) GES: B (7kgCO²/m²/an) Estimation du coût annuel d'énergie: entre 2510 et 3480 par an (Prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021,2022,2023- abonnement compris)
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2510.00 et 3480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 4202 2020 000 045 162. Vous cherchez à vendre votre logement, nous estimons gratuitement votre bien sous 48h. Vous connaissez quelqu'un qui souhaite vendre son bien? Devenez apporteur d'affaires et gagnez de l'argent à la conclusion de la vente grâce à votre recommandation. N'hésitez pas à aller faire un tour sur notre site pour consulter nos honor...
148 m²
3 007 €
50 m²
2060 m²
6
4
1
1
3 (séparés)
Oui
1985
4
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
246
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lory SOULAS
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