Maison avec piscine sur belle parcelle de 1 664 m2
Lacanau Océan 33680
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 772000 euros).
Située dans le secteur du golf de l'ardilouse, au calme, maison de plain-pied construite en 1994, offrant une superficie de 82 m2 + un chalet habitable de 14 m2 le tout sur une très belle parcelle de 1664 m2 paysagée et arborée, agrémentée d'une piscine 8x4 avec terrasse autour. Le bien se compose d'une pièce de vie comprenant séjour avec poele à bois et cuisine américaine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau/WC privatif, salle d'eau, WC indépendant. En annexe vous trouverez un chalet en bois indépendant de 14 m2 climatisé , un garage avec rochelle et un abri de jardin d'environ 14 m2 . Maison évolutive avec plusieurs possibilités. PLU (Zone UZd 60% d'emprise au sol) Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel à proximité des 3 golfs et à seulement 3 à 3,5 km du centre et des plages océanes. Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix net vendeur 772 000 EUR)
96 m²
8 323 €
34 m²
1664 m²
5
3
2
2
3.50 %
1994
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
212
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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