Votre agence VULCAIN IMMOBILIER vous invite à découvrir cette charmante maison située à Vertaizon sur un secteur très calme tout en étant à proximité des commodités (école, commerce et gare sncf à 3 minutes). La maison se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée, un salon séjour spacieux de 36m2 environ, une chambre et une cuisine lumineuse indépendante et équipée de 19m2 environ. Au 1er étage vous découvrirez: un dégagement qui dessert 3 chambres avec placards, une salle d'eau avec double vasque et un wc indépendant. Le sous-sol vous offrira: une grande buanderie accessible directement depuis la maison, 2 garages, une cave et un local piscine. Cette maison est dotée d'un fort potentiel, par ses volumes, sa localisation et sa grande terrasse dotée d'une grande piscine accessible depuis les espaces de vie. Grand rendement électrique grâce aux panneaux photovoltaïques (2300EUR annuel environ). Fenêtres PVC double vitrage, isolation des combles effectuées. Chauffage fuel. Pour découvrir ce bien, n'attendez plus et contactez votre agence VULCAIN IMMOBILIER au 04.73.87.89.12!!! Annonce rédigée par Kévin BELLOT - Agent Commercial - RSAC : 885 323 733 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr // SASU GT Immobilier - 2 Avenue Roger Coulon 63430 Pont du Château - RCS de Clermont Ferrand 848612008, CPI 03032019000039906 délivrée par la CCI du Puy de Dôme Estimation offerte* (voir condition en agence), avis de valeur, maison à vendre, appartement, terrain, immeuble. Secteurs : Pont du Château, Cournon d'Auvergne, Le Cendre, Orcet, Lempdes, Les Martres d'Artiere, Les Martres de Veyre, Joze, Lezoux, Mur Sur Allier, Vertaizon, Chignat, Moissat, 63800, 63730, 63170, 63430, 63370, 63350,63190,63910, 63670, 63116.
125 m²
1 592 €
36 m²
5
4
1
1
1948
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
379
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
84
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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