Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 505000 euros).
À Bagnères-de-Luchon, au coeur d'un environnement privilégié, découvrez cette superbe propriété de 345 m² offrant une vue exceptionnelle plein sud sur les montagnes pyrénéennes ainsi que sur Superbagnères. Baignée de lumière tout au long de la journée, cette maison aux volumes généreux propose 7 chambres, idéales pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable et chaleureux. Vous profiterez également d'une élégante salle de billard, d'une salle de remise en forme, ainsi que de magnifiques espaces de vie ouverts sur l'extérieur. Le grand jardin paysager et la belle terrasse aménagée invitent à la détente face à un panorama rare et dégagé. La piscine, parfaitement exposée, complète ce bien d'exception où calme et nature se rencontrent harmonieusement. Quatre garages viennent parfaire les prestations de cette propriété unique, située à quelques minutes seulement du centre de Luchon et des activités de montagne été comme hiver.
Honoraires inclus de 4.95% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 505 000 . Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 7470.00 et 10160.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
345 m²
1 536 €
8
6
5
4.95 %
Oui
Sud
Ouest
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
259
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
53
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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