Maison individuelle à fort potentiel à Bruebach 174.87 m² Maison individuelle de 174,87 m² habitables | Terrain de 1 253 m² | Divisée en 2 appartements | À rénover ? Un projet sur-mesure dans un cadre paisible Située dans un quartier résidentiel prisé de Bruebach, cette maison individuelle construite en 1974 offre un beau volume habitable de 174,87 m² sur une parcelle de 1 253 m², avec la possibilité d'aménager deux logements distincts. Un bien idéal pour un projet familial, un investisseur ou une division bi-famille. Possibilité également de diviser le terrain en détachant une parcelle sur l'arrière.
? Descriptif détaillé Surface habitable : 174,87 m² Terrain : 1 253 m² Année de construction : 1974 Aménagement actuel : 4 chambres 2 cuisines 2 salles de bains 1 grand sous-sol complet Chauffage : électrique avec appoint au bois (poêle ou cheminée) ? Stationnement 2 places intérieures (garage ou sous-sol) 3 places extérieures sur cour privative ? À prévoir La maison nécessite une rénovation complète (gros rafraîchissement, modernisation des équipements, mise aux normes), laissant place à une belle liberté d'agencement selon vos envies ou vos objectifs locatifs.
? Localisation Bruebach, village recherché à proximité immédiate de Mulhouse Accès rapide aux écoles, commerces, axes routiers et autoroutiers Cadre calme et verdoyant Le plus simple est de contacter rapidement Stéphane KUNTZELMANN par email à vente@immo-duchesne.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3190.00 et 4400.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
174.87 m²
2 345 €
1253 m²
6
4
2
2 (séparés)
1974
Oui
3
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
248
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stéphane KUNTZELMANN
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
