Maison des années 70, située à Gardonne offre un beau potentiel pour qui saura lui redonner vie.
Édifiée sur un terrain d'environ 600m² avec puits, elle développe environ 100 m² habitables à l'étage et bénéficie en plus d'un sous-sol de 100 m², partiellement aménagé avec 2 chambres, une salle d'eau et des toilettes.
À l'étage, vous trouverez une belle surface de vie lumineuse et une véranda fermée, idéale comme pièce supplémentaire.
Maison raccordée au tout à l'égout.
Travaux à prévoir : huisseries, cuisine, salle d'eau, WC, rafraîchissement général.
Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant une maison familiale à personnaliser, ou à des investisseurs en quête d'un projet de rénovation avec potentiel.
Prix de vente : 138 000 € (honoraires d'agence inclus)
Pour toute visite, contactez-moi directement Jessica Meteyer, Mandataire LEDIL Immobilier par mail : jessica.meteyer@ledil.immo ou par téléphone au 06 58 20 04 55.
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House of the 70s, located in Gardonne offers a great potential for those who will be able to bring it back to life.
Built on a plot of about 600m² with well, it develops about 100 m² of living space upstairs and also benefits from a basement of 100 m², partially furnished with 2 bedrooms, a bathroom and toilets.
Upstairs you will find a beautiful bright living area and a closed veranda, ideal as an extra room.
House connected to the sewer.
Work to be planned: door frames, kitchen, bathroom, toilet, general refreshment.
This property will be perfect for buyers looking for a family home to customise, or investors looking for a renovation project with potential.
Sale price: €138,000 (agency fees included)
For any visit, contact me directly Jessica Meteyer, LEDIL Real Estate Agent by email: jessica.meteyer@ledil.immo or by phone at 06 58 20 04 55.
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : JM_8778
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 6.15% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 130 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
128 m²
1 078 €
33 m²
700 m²
5
4
2
2
1970
Séparée
Consommations énergétiques
Logement économe
260
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
44
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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