Maison avec potentiel, terrain constructible délimité et dépendance à Ganges ? Quartier calme
Ganges 34190
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Située dans un quartier résidentiel calme de Ganges, cette maison individuelle de 76 m2 offre un vrai potentiel d'aménagement et d'extension, idéal pour investisseur ou projet personnel.
L'ensemble de la propriété s'étend sur un terrain de 2 100 m², comprend une zone constructible clairement délimitée, idéale pour un projet d'extension, une nouvelle construction ou un second logement. La propriété dispose également d'une dépendance type Mazet .
Proche du centre-ville et des commodités, ce bien combine tranquillité, praticité et potentiel aux portes des Cévennes, parfait pour une maison familiale ou un projet personnel.
Cette annonce référence 313943 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PAUL HERREROS (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 93925880200015.
Prix du bien : 280 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/07/2024
Score DPE : 237 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
76 m²
3 684 €
5
4
Consommations énergétiques
Logement économe
237
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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