Située à seulement 10 minutes de Domfront, où vous trouverez toutes les commodités, cette charmante maison en pierre d'environ 100 m² est nichée dans un village paisible ? l'endroit idéal pour les amoureux du calme.
Ce bien à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement :
En deux logements distincts : grâce à la présence de deux compteurs électriques et de deux lignes téléphoniques déjà installées.
Ou en une seule grande maison familiale : avec de beaux volumes à exploiter sur les deux parties.
Disposition actuelle (identique pour les deux parties) :
Un réaménagement est à prévoir pour distinguer clairement les deux logements.
Rez-de-chaussée : entrée principale, pièce de vie, cuisine.
Étage : chambres et salle d'eau.
Dernier niveau : grenier aménageable offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.
Extérieur : un joli terrain permettant de profiter des beaux jours, ainsi qu'un garage.
Cette annonce référence 286599 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AURELIE PASSAYS (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 98167922800016.
Prix du bien : 85 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/10/2022
Score DPE : 247 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1634.00 € et 2210.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
108 m²
787 €
5
2
1949
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
8
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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