Vente maison 4 pièces

339 200 €

Maison avec potentiel au coeur de St-Paul

Saint-Paul 97460

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 320000 euros).

Urbanis, votre agence immobilière de Saint Paul à la Réunion, vous propose :
Désignation :
En EXCLUSIVITE, Urbanis votre agence immobilière de la Plaine Saint Paul, vous propose une belle opportunité à saisir dans le secteur de St Paul Centre
Vous avez un projet professionnel ou recherchez votre résidence principale ?
D'une surface habitable d'environ 100 m2 cette villa T4 est situé dans la rue Saint Louis, un quartier résidentiel et à la fois commercial, proche de toutes les commodités (école primaire, collège, lycée commerces, centre-ville et ses services.) et un accès rapide à la Quatre voies.
Entièrement à rénover, cette caz satec se compose d'une cuisine un séjour/salle à manger ouvert sur une varangue donnant sur un jardin en friche. Une salle de bain à refaire complètement, des sanitaires séparés, et 3 chambres de taille moyenne.
Un grand garage fermé attenant à la maison donnant sur le jardin et la cour, pouvant être transformé.
A l'extérieur, un bel espace jardin donnant sur 3 côtés et un sanitaire extérieur à démolir.
Pour un usage professionnel, cette villa conviendrait parfaitement à une activité commerciale ou professionnelle.
Situé en zone U1C, possibilité de faire un R+4+C. Avec les contraintes de parking, possibilité de faire aisément un étage supplémentaire
En extérieur, la maison est clôturée
Travaux :
A rénover
Charges :
Taxe foncière et taxes d'ordures ménagères : 1000 EUR / an
Equipements :
Menuiseries : bois
Assainissement : tout à l'égout
Situation :
Aéroport : 40 min
8mn du centre-ville du Port, et 1 mn du centre-ville Saint Paul ou Savannah
Grand axe 4 voies : 2 min
Cinéma CAMBAIE : 3mn
Etablissements scolaires : Collège de l'étang

Idéal :
Résidence principale
Investissement locatif
Utilisateur bureau ou restaurant
Prix :
339 200 EUR (incluant 6% d'honoraires d'agence à charge acquéreur)
Votre Conseil en immobilier résidentiel : Karl DEHORTER au 06.93.62.62.93

Contactez également notre agence : 02 62 57 96 97
Découvrez notre agence Urbanis au 18ter rue Gabriel Martin 97 411 La Plaine Saint Paul

Horaires d'ouverture de nos bureaux : Du lundi au Vendredi de 08h30 à 12h30 et 13h30 à 17h30


Professionnel de l'Immobilier à la Réunion, Urbanis vous accompagne pour le financement, la gestion, la commercialisation, le conseil et l'assistance à la maitrise d'ouvrage.
Que vous soyez utilisateur, investisseur, promoteur, institutionnel, locataire, particulier, Urbanis est à vos côtés pour vos projets immobiliers !