Vente appartement 5 pièces

500 000 €

Maison Avec prestations très haut de Gamme

Montreuil 93100

0

Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 600000.00 euros).

L'agence ELODIMMO vous présente une opportunité unique en plein centre de Langrune-sur-Mer. Cette maison exceptionnelle, datant du début du 20e siècle, a été entièrement restaurée avec des matériaux nobles et une attention méticuleuse portée aux moindres détails, créant ainsi un véritable havre de paix.

D'une superficie habitable de 125 m2, cette maison offre 4 chambres, 2 salles d'eau et 3 toilettes répartis sur 3 niveaux, au cœur même de la station balnéaire. Le chauffage au gaz, l'électricité refaite à neuf, le parquet massif dans les étages ainsi que le système d'alarme et de surveillance par caméra ajoutent une touche de modernité aux raffinements architecturaux de cette demeure.

Pour tous les détails supplémentaires, nous sommes à votre disposition sur simple demande. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) actuel est classé C, mais il convient de noter qu'il date d'avant les travaux, laissant présager un résultat final encore meilleur.

Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix de vente : 520 000 €, frais d'agence inclus, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 20 000 € (4%). Prix net vendeur : 500 000 €.

Reynald se tient à votre disposition pour vous faire visiter rapidement cette véritable perle rare de la région. Contactez-nous dès maintenant au 06 20 44 17 51 ou au 02 31 9 86 38. De plus, si vous souhaitez faire estimer gratuitement votre propre bien immobilier et obtenir une évaluation précise de sa valeur sur le marché actuel, n'hésitez pas à nous contacter.

Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Langrune-sur-Mer.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

109

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

25

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)