Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 383040 euros).
Retour à la vente.Votre agence LOGIS CONSEIL Châtenay-Malabry vous propose en Exclusivité cette maison 3 pièces de 60 m² avec deux chambres + combles et sous-sol. Idéalement située, à proximité immédiate du parc de Sceaux, du centre-ville, des commerces, des écoles, à 10 minutes à pied du Tramway 10 et à 15 minutes du RER B. En annexes, une dépendance habitable de 12 m² et un garage. Parcelle de 355 m², en zonage U3B, offrant un potentiel à construire d'environ de 200 m² en surface de plancher. Étude effectuée par un architecte. Informations techniques : A5 Les constructions doivent être implantées, soit à l'alignement, soit en recul d'au moins 1 mètre de la limite de voie. E2 L'emprise au sol des constructions est limitée à 50% de la superficie du terrain = 177,5 max H17 La hauteur des constructions est limitée à 15 mètres. T1 Une part de 20 % minimum de la superficie du terrain doit être traitée en espace vert de pleine terre et 5% de la superficie du terrain devra être traitée en espace vert de pleine terre ou en équivalent pleine terre sous la forme d'un Coefficient de Biotope par Surface (CBS).=Total d'espaces verts requis : 88,75 m², dont 71 m² en vraie pleine terre.
Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 383 040 . Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 et 4030.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
55.37 m²
7 206 €
13.77 m²
355 m²
3
2
1
1 (séparé)
4.17 %
1940
Sud
Nord
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
601
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
117
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Logis Conseil
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
