50/50 IMMOBILIER vous présente EN NOUVEAUTE cette maison mitoyenne d'un côté, où le calme et la sérénité sont vos compagnons quotidiens. Construite en 1970, cette demeure allie charme intemporel et confort moderne, vous offrant un cadre de vie où il fait bon vivre. Avec ses 90 m² de surface habitable répartis en 6 pièces dont 4 chambres, elle vous offre de beaux espaces. Cette maison est idéalement située à proximité de plusieurs commodités : en moins de 5 minutes à pied, vous trouverez des commerces de proximité, des écoles et des transports en commun. Vous accéderez à des supermarchés, des centres médicaux et des espaces de loisirs. Une localisation parfaite pour allier tranquillité et accès facile à tous les services dont vous pourriez avoir besoin.
Elle se compose au rez-de-chaussée de la lumineuse pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois. Le coin cuisine est aménagé et équipé. Toujours à ce niveau, vous trouverez 2 chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne.
A l'étage, un palier dessert également 2 chambres dont une avec sa salle d'eau.
De plus, son sous-sol de 75 m² offre un espace supplémentaire précieux pour stocker ou aménager selon vos envies. Le jardin de 475 m², entièrement clos, est un véritable havre de paix avec sa double terrasse bien exposée.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 800.00 et 1140.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI29022023000000002
90 m²
3 022 €
30 m²
475 m²
6
4
2
1 (séparé)
1970
Est
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
174
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Pierre-Edouard VIOLLET
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