Sur la commune de Maisoncelles-en-Brie, venez découvrir cette charmante maison érigée sur un sous-sol total.
Elle est située dans un environnement calme et paisible, parfait pour ceux qui recherchent la sérénité.
En franchissant la porte d'entrée, un couloir vous mènera à une cuisine aménagée et équipée fermée offrant tout le nécessaire pour concocter de délicieux repas .
La pièce de vie de 24 m² offre un espace chaleureux et lumineux, avec un accès direct à une grande terrasse, parfaite pour vos moments de détente en plein air.
Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre confortable, une salle de bain avec un toilette.
À l'étage, un palier dessert deux belles chambres.
Le sous-sol de la maison est un véritable atout supplémentaire, il abrite un garage, une buanderie pratique pour vos besoins quotidiens, un atelier ainsi qu'une pièce de rangement.
Cette maison est implantée sur une parcelle d'environ 620 m², offrant un cadre de vie verdoyant et agréable, entièrement clôturé et sans vis-à-vis.
Vous aurez la possibilité de garer plusieurs véhicules dans l'allée.
Avec son orientation Sud-Ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Elle est équipée de la fibre optique pour une connexion internet rapide.
Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent une maison alliant confort et tranquillité.
Alors à très vite pour une visite
Cette annonce référence 252100 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LHUILLIER (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 80478290200014.
Prix du bien : 275 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/09/2024
Score DPE : 222 kWhEP/m²/an
Score GES : 68 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2100.00 € et 2800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
85 m²
3 235 €
619 m²
4
3
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
68
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact IAD France - Sandrine LHUILLIER
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