Vente maison 5 pièces

479 000 €

Maison avec sous-sol total sur 1 300 m2 de terrain

Sainte-Geneviève-des-Bois 91700

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Honoraires à la charge du vendeur.

Exceptionnel, à Sainte-Geneviève-des-Bois, dans un quartier recherché proche de la gare RER C et de l'avenue commerçante, nous vous proposons cette maison indépendante d'environ 115 m2, avec un sous-sol total, un garage extérieur et 1 300 m2 de terrain.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez l'entrée qui dessert sur la gauche, la pièce de vie de 36 m2, séparée par un meuble-bilbiothèque en deux espaces salon/salle à manger, et sur la droite, la grande cuisine, les toilettes, la salle de bains et la première chambre.
Au 1er étage, vous apprécierez le beau volume des deux chambres dont une avec lavabo, et un grenier déjà équipé avec Vélux.
Vous accédez à cet étage soit par le séjour, soit par une porte indépendante extérieure, qui pourrait permettre de dissocier les deux niveaux.
Le sous-sol total semi-enterré vous offre toutes les pièces utiles : atelier, cave, chaufferie et garage.
Sur le terrain, vous bénéficiez d'un second garage extérieur et d'une dépendance à aménager.
Prévoir des rafraîchissements pour ce pavillon qui vous attend à 30 km au Sud de Paris, proche des grands axes routiers (N104-A6), à 1 km de la gare RER C (20 min à pied), doté de tous les commerces de proximité à 5 min à pied, de la zone commerciale de la Croix-Blanche à 4 km, et d'un accès facile aux écoles, collèges et lycées.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

273

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

 

61

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)