Maison avec spa & garages doubles Prestations haut de gamme
Villy-le-Pelloux 74350
0
Villa d'architecte avec grand terrain et jacuzzi Raret? aux portes d'Annecy Dans un environnement r?sidentiel privil?gi?, ? proximit? imm?diate d'Annecy, d?couvrez cette maison contemporaine de 228 m2, pens?e pour offrir une qualit? de vie incomparable.
Des volumes g?n?reux, une lumi?re omnipr?sente D?s l'entr?e, le ton est donn? : espaces ouverts, finitions soign?es, prestations haut de gamme. Le s?jour baign? de lumi?re, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, invite ? la convivialit?. Au rez-de-chauss?e, une chambre confortable, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau avec douche italienne et de nombreux rangements facilitent le quotidien.
? l'?tage : un espace nuit raffin? et apaisant
Trois chambres spacieuses avec placards int?gr?s
Suite parentale avec dressing sur mesure
Salle de bain ?l?gante avec baignoire
Grand bureau, facilement transformable en chambre
WC ind?pendants
Sous-sol complet : un vrai + pour votre confort
Cuisine d'appoint & buanderie
Deux garages doubles, abri voitures
Borne de recharge ?lectrique
Cave & nombreux espaces de rangement
Ext?rieur soign?, propice ? la d?tente
Terrain de 1 386 m2, plat et piscinable
Terrasse avec pergola bioclimatique
Espace spa sous pergola vitr?e avec grand jacuzzi
Prestations premium pour un quotidien serein
Panneaux solaires avec batterie de stockage
Mat?riaux et finitions de grande qualit?
Maison cl? en main, sans travaux ? pr?voir
L'?quilibre parfait entre ?l?gance, fonctionnalit? et nature Cette maison s?duit par sa lumi?re, ses volumes et sa localisation strat?gique, ? seulement quelques minutes du centre d'Annecy, des axes principaux et du lac. Bien en collaboration Interkab.
228 m²
5 930 €
60 m²
1386 m²
8
6
1
1
2
1 sur 2
01/09/2025
2004
Sud
Ouest
Oui
4
2
Consommations énergétiques
Logement économe
143
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
42
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FRANCIS FEUGNET - 2F IMMO
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