Vente maison 8 pièces

1 352 000 €

Maison avec spa & garages doubles Prestations haut de gamme

Villy-le-Pelloux 74350

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Villa d'architecte avec grand terrain et jacuzzi Rareté aux portes d'Annecy
Dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate d'Annecy, découvrez cette maison contemporaine de 228 m2, pensée pour offrir une qualité de vie incomparable.

Des volumes généreux, une lumière omniprésente
Dès l'entrée, le ton est donné : espaces ouverts, finitions soignées, prestations haut de gamme. Le séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et fonctionnelle, invite à la convivialité. Au rez-de-chaussée, une chambre confortable, un bureau (ou chambre d'appoint), une salle d'eau avec douche italienne et de nombreux rangements facilitent le quotidien.

À l'étage : un espace nuit raffiné et apaisant


Trois chambres spacieuses avec placards intégrés


Suite parentale avec dressing sur mesure


Salle de bain élégante avec baignoire


Grand bureau, facilement transformable en chambre


WC indépendants



Sous-sol complet : un vrai + pour votre confort


Cuisine d'appoint & buanderie


Deux garages doubles, abri voitures


Borne de recharge électrique


Cave & nombreux espaces de rangement



Extérieur soigné, propice à la détente


Terrain de 1 386 m2, plat et piscinable


Terrasse avec pergola bioclimatique


Espace spa sous pergola vitrée avec grand jacuzzi



Prestations premium pour un quotidien serein


Panneaux solaires avec batterie de stockage


Matériaux et finitions de grande qualité


Maison clé en main, sans travaux à prévoir



L'équilibre parfait entre élégance, fonctionnalité et nature
Cette maison séduit par sa lumière, ses volumes et sa localisation stratégique, à seulement quelques minutes du centre d'Annecy, des axes principaux et du lac.

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

143

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

42

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)