Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 200000 euros).
NOUVEAUTE ORIGAMI - En exclusivité A GEISPOLSHEIM, rue de Lingolsheim
Venez découvrir cette maison mitoyenne de 1929, d'une surface de 73,98m² hab. et 76m² au sol. La maison est accolée par une seule face, en copropriété (bi-famille).
Elle comporte, au premier niveau : - Une entrée desservant l'étage supérieur et le sous-sol, - un lumineux séjour de 11,33 m² exposé SUD-OUEST, - un spacieuse cuisine dinatoire entièrement meublée (12,11 m²), - une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche, de rangements et de l'arrivée pour le lave-linge, - un WC séparé.
Au second niveau : - un dégagement - deux grandes chambres de 15,19 m² et 13 m² agrémentées de placards sur mesure, - un espace bureau de 3,27m² hab. et 5,96 m² au sol. - un accès aux combles techniques (environ 9m² hab. et 35m² au sol).
Au sous-sol, un espace cave de plus de 35m².
A l'extérieur, le bien dispose d'un jardin privatif de 8,47 ares, de deux garages de 14m² chacun et d'une remise extérieure sur 2 niveaux (13m² au plancher).
Chauffage et eau chaude par production individuelle électrique (chauffe-eau remplacé en 2021). Fenêtres double-vitrage en PVC. Volets motorisés au RDC et manuels à l'étage. Ravalement de façade effectué début 2000 (isolation extérieure 5 cm). Toiture d'origine. Des travaux sont à prévoir.
Ce que l'on aime : - La luminosité du logement - Les fenêtres dans toutes les pièces - Les espaces de stockage - Le train et le bus à 2 min - La proximité des commodités
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 . Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 et 2480.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Visite virtuelle sur notre site internet Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ORIGAMI sur : https://www.origami.immo/ref/VM3076
73.98 m²
2 893 €
11 m²
910 m²
4
2
1
1 (séparé)
7 %
1929
Sud
Ouest
Oui
2
2
Oui (6 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Lea WELSCHINGER
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