Vente maison 6 pièces

295 000 €

Maison avec studio 128 m2, idéalement située à Gap

Gap 05000

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Honoraires à la charge du vendeur.

Cette maison au style unique et atypique, allie caractère et confort moderne. Située à proximité immédiate du centre-ville et des commodités, elle offre 128 m2 habitables sur un terrain de 489 m2, exposé plein sud. Composée d'un appartement T5 de 110 m2 et d'un studio indépendant de 18 m2, elle peut s'adapter à vos projets, avec la possibilité de relier les deux logements pour créer un grand espace de vie. Une terrasse extérieure permet de profiter pleinement des beaux jours.
L'appartement principal se distingue par une entrée fonctionnelle équipée de grands placards servant également de local technique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bain avec WC et une cuisine récente ouverte sur un salon lumineux, agrémenté de deux cheminées, dont une peut être transformée en poêle à granulés. À l'étage, trois chambres s'ajoutent à deux pièces de stockage pouvant être aménagées en dressing ou en espace de rangement, ainsi qu'une seconde salle de bain.
Le studio indépendant avec son bout de terrain est équipé d'une cuisine et d'une salle de bain. Il peut être utilisé comme logement autonome ou intégré à l'appartement principal selon vos besoins.
La maison dispose également d'un garage pouvant accueillir deux petites voitures. Ainsi qu'une pièce de rangement ou de bricolage.
Les aménagements intérieurs sont modulables selon vos goûts, offrant un fort potentiel de personnalisation.
Cette maison est parfaite pour une famille ou un projet d'investissement locatif.
Cette annonce vous est proposée par GARCIN Vincent - - NoRSAC: 818194821, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GAP
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

185

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

35

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)