Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 420000 euros).
Dans un quartier résidentiel calme et recherché de Merlevenez, en retrait de la voirie et à l'abri des regards, découvrez cette maison de 2008, totalement rénovée et agrandie en 2025-2026, qui offre aujourd'hui un agencement particulièrement appréciable, avec une véritable suite parentale de plain-pied.
Dès le premier niveau, la maison propose un bel espace de vie d'environ 45 m² réunissant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour. Dans son prolongement, la suite parentale se compose d'une chambre confortable d'environ 18,50 m², d'un espace dressing à aménager et d'une salle d'eau privative avec douche à l'italienne et WC. Ce même niveau dispose également d'un WC indépendant, d'une buanderie et d'une pièce de près de 10 m² pouvant accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire, selon vos besoins.
À l'étage, trois chambres complètent l'espace nuit, accompagnées d'une seconde salle d'eau avec WC.
À l'extérieur, le terrain de 574 m², bien exposé et préservé des regards avec une grande terrasse carrelée, offre un cadre agréable pour profiter des beaux jours. Un garage de 22 m², équipé d'une porte sectionnelle motorisée, complète l'ensemble.
Avec ses volumes généreux, son agencement familial et sa suite parentale de plain-pied, cette maison réunit de nombreuses qualités recherchées localement.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 . Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 et 1310.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
134.8 m²
3 256 €
29 m²
574 m²
6
4
2
3
4.5 %
2008
2
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
71
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact VUE OUEST IMMOBILIER
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
