Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
L'agence eXp global propose à la vente une maison avec un t2 indépendant pour une surface de 145m2 édifiée sur 1100m2 de terrain piscinable.
Situé dans un lotissement recherché, calme et sécurisé, cette maison familiale de 145m2 avec un type 2 indépendant offre un cadre de vie idéal à Bouc Bel Air.
Nichée sur un terrain de 1100m2, la propriété se trouve au sein d'une copropriété arborée avec gardien et de nombreux équipements :
Piscine commune, terrains de football, volley, pétanque, tables de ping-pong un véritable havre de paix pour les familles et les amoureux du plein air.
La maison lumineuse qui demande une remise au gout du jour offre un beau potentiel d'aménagement et de confort.
Celle ci offre un grand salon/séjour ouvrant sur le jardin, d'une cuisine séparée, de trois chambres ainsi que de deux salles d'eau.
Le type 2 indépendant est un logement complet avec entrée privative parfait pour de la location saisonnière ou à l'année.
La maison est proche des commodités et axes principaux ainsi que des écoles internationales .
Un bien rare sur Bouc Bel Air idéal pour une famille ou un investissement locatif combinant confort et rentabilité.
Pour plus d'informations ou organiser une visite je reste disponible 7jours sur 7
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 et 3630.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp France : Stephen ROZNOWICZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 508991205 DRAGUIGNAN
144.47 m²
4 146 €
5
4
3
3
12/12/2025
200.00 € / mois
Sud
Oui
Oui (5 lots)
Consommations énergétiques
Logement économe
211
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
39
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Stephen ROZNOWICZ
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